Факторы, влияющие на качество оценки
Обращаясь к помощи специалистов, о какой бы сфере деятельности не шла речь, мы заинтересованы в том, чтобы все работы были произведены на самом высоком уровне и в срок. Оценочная деятельность здесь не является исключением, поскольку от заключения эксперта порой зависит очень многое.
Квалификация эксперта – это первое, на что стоит обратить внимание, выбирая специалиста. При этом практика свидетельствует, что наличие всевозможных сертификатов еще не является показателем того, что оценка автомобиля, недвижимости, бизнеса будет выполнена профессионально.
Следует прислушаться к мнениям своих знакомых, которые обращались ранее к услугам того или иного специалиста. Также можно без стеснения поинтересоваться, в какой отрасли эксперту чаще всего приходится работать, были ли в его практике судебные разбирательства и каков их исход. Играет роль и репутация фирмы, где работает эксперт.
Подготовка специалистов и даже судебных экспертов на базе высшего образования занимает всего неделю, при этом разграничения по специализациям нет. Чаще всего, оценщик – это специалист широкого профиля, который может дать оценку чему угодно. Однако отсутствие должного опыта работы сказывается очень сильно, если специалисту требуется провести экспертизу строительства, который до этого работал в другой сфере, к примеру, проводил автотеническую экспертизу. Особенно недостаток опыта ощущается, когда требуется отстоять в суда собственную точку зрения.
Кроме этого, в своей работе оценщик должен обращаться к различным источникам информации, чтобы получить полную картину стоимости того или иного объекта. К сожалению, в России в настоящий момент не очень хорошо обстоят дела с общедоступными базами данных, откуда можно получить, например, информацию о ценах. Получить необходимую информацию можно только в платных базах данных, что сказывается и на стоимости услуг. При этом информация по запросу может предоставляться не в полном объеме, быть устаревшей и даже полностью отсутствовать в информационной системе.
Создание единых баз данных значительно бы упростило работу экспертов. При этом очень важно отметить, что к подобным информационным системам должны иметь доступ как сотрудники государственных структур, работающих в области оценки, так и специалисты из частных организаций.
Учет всех нюансов, анализ рынка, конструктивный подход позволяет составить компетентное и весомое заключение.
